M di Money

Ciao e ben tornato nel Blog Nel Post di oggi, voglio mettere a confronto 2 tipi di investimento, l'acquisto di un immobile paragonato ad un investimento nel mondo azionario iniziamo Nel 2020/21 abbiamo assistito ad un Boom di acquisti di case, le motivazioni sono semplici: 1) Maggiore Denaro Accumulato, in quanto con il Covid non si poteva uscire e quindi spendere 2) tassi dei mutui molto bassi sotto l'1% nella foto sottostante possiamo vedere la variazione dei tassi fissi dal 2020 ad oggi EURIRS 10 ANNI 30 ANNI 31/01 2.90 2.37 30/01 2.91 2.37 27/01 2.86 2.34 26/01 2.83 2.33 adesso non è più conveniente per una persona chiedere prestito, in quanto come è facilmente intuibile, andrò a pagare un maggior interesse all'istituto di credito. Fatta questa panoramica andiamo a vedere quanto conviene investire nel comprare una casa rispetto ad investire in azioni ipotizzando di chiedere un mutuo di circa 150k, per una casa che vale 200k se sei under 36 avrai a disposizione delle age

E' l'Acqua il nuovo Oro??? Example HTML page   Ciao e ben tornato nel Blog Ultimamente sentendo i telegiornali mi è balzata all'orecchio una notizia che molti laghi e fiumi in italia e nel mondo sono a secco per la mancanza di piogge, e siamo solo a Febbraio, se dovesse continuare così che succederà con il caldo estivo??? Nella foto puoi vedere la siccità del Po a Febbraio 23 navigando sulla rete ho trovato numerose notizie sull'argomento, una che mi è rimasta più impressa è la seguente (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhn9dL6O4UL4_TSVDghUkA6TZLIiIWbJh2ENfRwb4y7JqBqb1exothYtmY8QBWw3tfsHV_2K8TRuD0kW4UdV-8BxG7M5G9tbvMYXKOFxZzHgg22kNs1FT-CsgIf6oe1wBpanlG-zDpTCwE7lzegOmURoi5IwkJXA3mseNgu5aq9hCODkJrmrqkXkIg/w1131-h198/water.png" width="1131" /> in questo articolo, si narra che le Nazioni Unite hanno stimato un calo idrico del circa 40% entro il 2030,dal rappo

Ciao e ben tornato nel Blog Abbiamo affrontato nel post precedente quali sono i principali fattori che influiscono sulla fluttuazione di prezzo di una valuta, oggi andiamo più sul lato tecnico pratico per iniziare a capire come funziona il mercato del forex Premessa:  vi sono innumerevoli libri e materiale didattico online anche gratuito( es.  videocorsi o guide sull'analisi tecnica e fondamentale, ovviamente ve ne sono tantissimi e se posso consigliarvi lui spiega molto bene,(vedi link evidenziati) e dai pdf online , per poi ovviamente approfondire. iniziamo dal capire quali sono le principali Valute in circolazione le più famose sono: 1)Dollaro (Stati Uniti)= USD 2)Euro (Europa)= EUR 3)Yen (Giappone)=JPY 4)Sterlina (Regno Unito)=GBP 5) Franco Svizzero (Svizzera)=CHF 6) Dollaro Australiano (Australia)=AUD 7)Dollaro Canadese (Canada)=CAD 8)Dollaro Neozelandese (Nuova Zelanda)=NZD i cross tra queste valute ed il Dollaro Americano vengono chiamati MAJOR, e posso essere: - EUR/USD -

Ciao e ben tornato nel Blog nel post precedente abbiamo parlato degli Asset a basso rischio, oggi vi parlo invece del marcato Valutario o come viene chiamato in inglese"Forex". Il mercato del Forex è aperto dalla Domenica sera fino al Venerdi sera, è il mercato più liquido al mondo, sposta volumi di soldi impressionanti e fondamentalmente è l'acquisto o la vendita di una valuta nei confronti di un altra. facciamo degli esempi pratici Quando vediamo scritto sui grafici  Eur/Usd, al numeratore vi è L'Euro, al denominatore il Dollaro Americano, se compro uno vendo l'altro Quindi se 1 Euro vale 1.23 Dollari, vuol dire che ho maggior convenienza a comprare merce in Dollari, in quanto ne acquisto di più e viceversa di meno. Questo si porta dietro una miriade di fattori, se sono una Nazione Europea e l'euro vale di più, portò importare maggiori prodotti dagli Stati Uniti rispetto a quando la mia Valuta è più debole. L'import aumenterà, e calerà l'export nei c

  Ciao e ben tornato nel Blog oggi parliamo di investimenti a "basso rischio", sappi però che ciascun investimento di per se non avrà mai un rischio pari allo 0 Vediamo quali sono gli Asset meno rischiosi: 1) il Conto Deposito : è un Asset a rischio quasi 0 e viene stipulato in banca, a differenza del classico Conto Corrente bancario la banca ti paga un interesse per lasciare in deposito una cifra da te stabilita per un determinato periodo di tempo( min 1 mese - max 36 mesi) gli interessi ovviamente cambiano da banca a banca, li sta a te vedere se la tua offre un tasso conveniente o no. ti porto la simulazione per quanto concerne la Banca Santander Puoi vedere che su un conto corrente di 20k(20.000€), se decidessi di metterne la metà su un conto deposito(10k ovvero 10.000€)e non utilizzarli  per 36 mesi(3 anni), il mio profitto sarà di 697.99€. QUI  puoi cercare le banche che offrono un tasso convenzionale. ovviamente non ci si diventa ricchi, infatti il guadagno è molto bass

  Ciao e ben tornato nel Blog oggi ti voglio spiegare la regola del 72 Iniaizamo: Questa regola è un modo semplicissimo per determinare in quanto tempo un investimento, diviso un tasso fisso annuale di rendimento,  impiegherà per raddoppiare il guadagno. facciamo degli esempi pratici Se investissi 10k(10.000€) sull'indice S&P500 che in media ha un rendimento dell'10/11% annuo, applicando la formula, il tempo stimato per raggiungere l'obbiettivo sarebbe di 72/11= 6.54, anni vuol dire che se l'indice mi dà effettivamente un rendimento annuo dell' 11%, io impiegherò circa 6 anni e mezzo per guadagnare altri 10.000€ ora sembra tutto molto semplice, ma vanno considerati dei fattori chiave: 1) Il tasso di Inflazione : il tasso di inflazione che le Banche centrali vorrebbero, si aggira intorno al 2%, ma non sempre è così, attualmente ad esempio negli Stati Uniti ,siamo intorno al 6.4%, ovviamente noi dobbiamo cercare di stimare una media del tasso di inflazione,  Dal 1

Ciao e ben tornato nel Blog Nel post precedente abbiamo affrontato l'argomento dei Cicli Economici , oggi parleremo invece dei Regimi economici Essi sono dei Mini cicli con tempistiche diverse dai cicli economici,sono più di breve termine ed hanno la funzione di termostato dell'economia. Sono essenzialmente 4 Regimi: 1) LA STAGFLAZIONE :  è una fase in cui vi è una mancanza di crescita economica (PIL che non cresce), ed un Inflazione che tende a salire. vi sono degli asset che tendenzialmente hanno performance migliori rispetto ad altre a) il Dollaro tende a salire b) le Materie prime industriali quali Petrolio Rame etc, e quelle Agricole tendono a salire c) l'Oro è tra il neutrale ed il rialzista etc etc 2) LA DEFLAZIONE : ne ho parlato in questo Post , ma per ricapitolare, abbiamo sia il Pil Che l'inflazione che scendono, qui abbiamo  a) il Dollaro neutrale rialzista, in quanto viene considerato un bene rifugio b) le Materie prime scendono a causa della forte forza de